2016都会卖地收入排行榜多城土地收入创纪录

2016年中国房市泛起的一波快速上涨行情带火了土地市场。多个都会土地出让收入创下历史最高纪录，天下“卖地”收入千亿元(人民币，下同)以上的都会抵达了9个。

某地产研究中心统计数据显示，2016年，苏州、南京、杭州、上海、天津、合肥、武汉、重庆和深圳，9个都会“卖地”收入凌驾千亿元，这一数字也创出历史新高。

值得注重的是，一线都会逐渐让出“卖地”收入“最高”的位置。去年，苏州、南京、杭州三个二线都会土地出让收入居于天下前三位。一线都会中，上海排名第四，深圳排第九，北京、广州则并未排入前十。

某房产研究院宣布的300个都会土地市场年度数据也反应出同样的趋势。一线都会，受土地推出量有限影响，2016年住宅用地累计出让金为2463亿元，同比下降28.4%，占各级都会总出让金的11.1%，较2015年下降10.5个百分点。

二线都会尤其是重点二线都会，土地市场热度较高，高价地块频出，住宅用地出让金1.5万亿元，同比增添83.4%，占各级都会总出让金的67.0%，较2015年提高16.1个百分点。成交楼面均价同比大幅上涨84.4%，上涨幅度在各级都会中最大。

剖析称，现在，一线都会基于土地资源的稀缺性，供应和成交显着镌汰；而三四线都会仍处于去库存周期中，土地供应处于回落阶段，因此二线都会成为房企竞逐的热门。不过，地价的非理性上涨也将对后期开发运营带来较大压力。

某地产首席剖析师以为，当下房地两市在一连重磅政策的影响下最先降温，短期部分报价过高的项目和二手房价钱会快速回调。之前部分企业获得的高价地很可能面临入市难题。

剖析也指出，在现在政策严控的基调下，2017年热门都会房价将形成调解趋势，之前大规模成交的高价地，将面临高端改善需求限贷政策的直接影响，项目短期开发压力较大。近期各地政府在土地市场立异性地推出多项竞买政策，土地市场调解程序将很快来临。从另一方面看，在政策指导下，一线及重点二线都会2017年住宅土地供应量将稳步增添，竞争情形相对缓和，关于之前拿地审慎的企业来说，也许碰面临更多投资拓展的机缘。

上一篇领土资源数据共享开放平台将建

下一篇受益于房价上涨逾7成上市房企报喜

分享到：

PG电子

2016都会卖地收入排行榜 多城土地收入创纪录

2016都会卖地收入排行榜多城土地收入创纪录