PG电子地产丨客立方超等案场打造PG电子地产强销模式！

客立方携手地产偕行配合抗疫

房地产线上拓客成交神器！

线上售楼处一时火爆起来，一些超等大型房企拥有自己的私有平台，例如碧gui园的《凤huang通》！可那些中小型房企怎么办？通常的有两种解决计划：
计划一，委托科技公司开发APP或者小程序？

?不建议的缘故原由有三：1，泯灭时间较长，等系统上线只能吃“凉的黄花菜”！2，本钱过高，码农不眠不断的，咱们怎么也得为劳动和知识付费！3，使用效果有待验证，“客户诚难堪，错过既一生！”
计划二，想使用微信公众号基础功效？

?不建议的缘故原由有二：1，仅有展示功效，无法收罗客户信息，无法获知客户需求！2，没有互动，无法增添客户粘性，不可起到宣传的效果！

务平台

客立方是什么？

? 24小时不中止营业；

? 项目专属的获客平台；

? 共享V信的强盛流量；

? 互动性强刺激“客带客”；

? PC端数据实时治理；

? 销售端小秘书App高效治理；

? 精准流量入口，有用客户盘活；

? 利益撒播驱动系统，曝光度翻倍；

? ... ...

致力于线上立体带客模式

打造一键式治理运营系统

乐成为地产行业买通壁垒

效果怎样?

承德地区11个项目验证效果，PG电子地产操盘项目2月4日—2月11日线上成交14套，领跑区域成交总量之首！

提倡

共抗疫情，共担风雨，配合生长

超等案场先容

在房地产销售历程中，销售职员经�；嵊龅秸庋�“痛点”，客户其时谈得还挺好，然后说再思量思量，等过几天再回访的时间，他说不来了。在淡市的时间，这种情形尤其严重。为什么会泛起这种情形？

事实上，售楼部的大部分未成交个案，都是由于案场攻击力不敷，就跟烧水一样，烧到85度，看着很热，但没有到沸点，就是开不了。那么，真实的案场攻击力事实是怎样爆发的呢？要搞清晰这个问题，先看一下大脑的决议机制是怎样的。

天下著名心理学家丹尼尔卡尼曼发明人类的大脑有系统1和系统2两套决议系统，划分接纳“快”和“慢”两种思索方法。大部分时间，人都是通过”快思索“来做决议，系统2的”慢思索“则处于不艰辛的松开状态，只有当快思索的运转受到阻碍的时间，它就会转而求助”慢思索“。

人们在做出购置决议时，这个非理性、心理和情绪的念头就是我们所说的“隐形买点”。攻击力之以是能够形成，就是由于击中了潜在客户的“隐形买点。关于房地产销售来说，“隐形买点”的泉源无外乎两个：一是客户的感知价值；二是客户的心理误判。两种攻击力的叠加，能量一连积贮，攻击力抵达极点，成交自然不可问题了。

那应该怎样提升项目转化率呢？

PG电子地产承继‘强销模式’，内场团战‘一把火’，外场行销‘满天星’，经由260天的内功修炼，从消耗念头出发，再次升级企业焦点竞争力，推出‘超等案场’逼定团战模式，让首杀“习以为常”！

初见般优美—超等形象

营销中心形象打造切合项目调性与气质的营销中心，制订销售动线，功效分区明确。

置业照料形象:关于置业照料高标准严要求，除了外在的专业形象，更主要是内外的专业素养，真正帮客户解决买房置业问题。

归家般礼遇—超等效劳

售楼处效劳，样板间效劳，看房班车效劳；

通过售楼处，样板间以及看房班车的效劳，是在细节上做到极致，从水的温度，暖手贴的提供，到温馨卡片，司机的标准化说辞等等细节内容要求做到让客户感动的效劳，只有客户感动了，才可以做到信托，只有信托了才华做好品牌价值的输出！

将标准化客户效劳流程融入到我们接待客户时的一颦一笑，一举一动中，日复一日，直至完善，致力于为客户提供优质效劳产品及归家般效劳体验。

定制般接待—超等接待流程

接电、接访、成交后流程

超等案场中关于内场流程部分的内容最为详细也最为主要，针关于成交前，成交中，成交后的每一步环节及标准牢靠好站姿，坐姿，语言，话术，声音，状态，行动，电话跟进，短信跟进等规范好最为详细和实战性的说辞及要求，包管每一位客户听到的，看到的都是一样的标准和重点内容，抵达快速拓客，成交及裂变的效果。

欢喜般旺场—超等sp团战

10大内场SP团战系统制造热销气氛，逼定客户，让客户流量变现。PG电子售楼处到访成交比可以抵达2/1。

1、电话配景音SP：怎样让冷清的案场瞬间破冰？增进场内意向客户成交转化！

2、假客户竞销场景SP：怎样不花1分钱请外助，就能实现假客户24小时待命？

3、挤压成交房源SP：怎样将饥渴营销施展到极致？怎样变零售/散售为整售/批发？

4、集中喊控SP：怎样通过“4假1真”的集中喊控系统，让案场定点引爆！热潮迭起！

5、随机喊控SP：怎样通过“1真4假”的喊控，全员配合！配合挤压！

6、虚拟样板客户SP：怎样突破身份差，层级差，用客户说服客户！让老板说服老板！

7、内部涨价SP：怎样给客户营造“现在必需买！错过不再有”的最强势下单理由？

8、销售道具神助攻：以“导演剧本头脑”重构案�。�6大销售道具实现成交控销一条龙！

9、红包裂变喜报群：怎样改变客户线下“离场即死”现状？打造24小时“线上SP跟销战场”！

10、渠道带客10大SP办法：怎样将渠道带客成交率最高提升至75%？资助兄弟当销冠！

PG电子地产历来未曾脱离过对细节的打磨和苛求，我们从未阻止前进，我们坚持一直立异。

PG电子地产承继营销高标准、严要求、标准化案场治理要求，让效劳更有温度、让意识越发自动、让营业更显专业、让成交越发高效，PG电子地产一直致力于标准化的超等案场打造。

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